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ROCA:

EN ESTE A N D A R POR BARRIOS, EL T E M A QUE TOCAMOS HOY ES
EL DE LA ROCA GROSSA, EL SIN PAR BALCON DE LLORET DE MAR.
DESDE AOUI, QUEREMOS DAR LAS GRACIAS A DON ROMUALDO RUIZ
QUE, A TITULO DE PROPIETARIO DE PARCELA Y CASA, NOS HA INFOR-
MADO CUMPLIDAMENTE'

L a Roca Grossa data de 1.965 y el primer pro- ascienden a unas doscienta diecisèis mil pesetas; a
yecto inicial se acabo de aprobar en 1.967. Hasta continuación nos encargamos del guarda jurado y
el dia de hoy hubo ligeras variaciones, però se ha del alumbrado publico. Actualmente, Roca Grossa
seguido fíelmente el primer proyecto que se apro- S.A., no presta aquí ningún servicio. En compensa-
bó en Gerona, en la Comisaría de Urbanismo. ción. Roca Grossa S.A., cedió unos terrenos desti-

Naturalmente, la promotora inicial fue el Sr. nados únicamente a Zona Deportiva, unos trece mU

Arpa, de Gerona, conjuntamente con varios pro- quinientos metros cuadrados, aproximadamente,

pietarios que tenían terrenos aquí, como el doctor y dentro de la Urbanización, cuyo valor nominal

BuguAà, Loreto Jané y Vila, de Vidreras. Una vez quizis ascienda a unos cinco millones de pesetas.

iniciada, vino Gallina Blanca, que se asocíó con Después de unos dos aflos, la cosa parece que

Arpa, para lo que compro los terrenos de Jané. funciona bien. Como en todas partes, hay algunos
Finalmente, Gallina Blanca absorbió toda la Roca- morosos, reacios, insatisfechos, o en fín lo que ocu-
Grossa, funcionando desde entonces como Roca rre en estos casos. Actualmente nos encontramos
Grossa, S.A.
que los costos de la Roca Grossa van aumentando y

En estos ocho afios se fueron vendiendo par- hemos tenido que crear una sección de urbanismo,

celas, hasta que llego a un límite de un 12 por cien- para evitar que en la zona residencial de la Roca

to sin vender. Entonces, la Promotora, dijo que no Grossa se produzcan anomalías en cuanto a cons-

podia soportar los costos de la Urbanización, que trucción, ocupación de terreno, alturas o retran-

no era negocio y que lógicamente se quería retkar queos.En principio, el Ayuntamiento aprobaba los

con honra, y propuso, a los que eran propietarios, proyectos sin més, para construir en la Roca Gros-

la creación de una Comunidad de Propietarios. Se sa, però desde que se ha puesto en marcha esta sec-

Uevó adelante y fue aprobada por el Gobiemo Ci- ción de urbanismo, se Uegó al acuerdo de que los

vil la "Asociación de Propietarios de la Unidad Re- pianos tienen que pasar previamente por la sección

sidencial de la Roca Grossa". de urbanismo de la Asociación, para que ella cons-

En principio no funcioaó, porque había mu- tate en situ si los pianos se adaptan a las normas
chas trabas en el plan de encargarse de todos los establecidas. Una vez la Asociación los aprueba, se
servicios de la Roca Grossa. Al final de 1.974 Roca- presentan al Ayuntamiento y él, si està conforme,
Grossa S.A., dijo que se desentendía y los propie- también los aprueba. Esto nos ha creado una eleva-
tarios convocaron una asamblea en diciembre de ción de costes, unido a los de una sèrie de proble-
dicho aflo, llegéndose conjuntamente a un acuerdo, mas jurídicos que nos encontramos, que asciende
en que la promotora finalizara las obras que tenia anualmente a unas ochocienta o novecientas mil
pendientes; asfaltar algunas calles, colocar unos se- pesetas.

tenta puntos de luz y cambiar a otros por fluores- Hemos tomado varias veces contacto con el

centes. La Promotora se comprometió y se fijaron Ayuntamiento, antes con el Sr. Qúa, ex-alcalde,
una fecha. La Asociación seguiria haciendo caso de con el Sr. Martínez, creo que algunas y también
los servicios de Roca Grossa S.A., paulatinamente, con el secretario Sr. Blanquet. Nuestro propósi-
conforme las arcas de la Asociación fueran ingre- to,—no se que justícia nos ampara—ya que pagamos
sando cantidades suficientes para córrer con los unos tributos anuales de arbitríos municipales,
gastos. Entonces, a través del Sr.Dalmau, que era el creemos que deberíamos recibir algunos servicios
encargado de Roca Grossa, se me propuso si me in- en contra partida. Tratamos varias veces de hablar
teresaba la administración; en principio acepté y al de ello, però como estén cargados también de pro-
fmal llegamos a un acuerdo.
blemas, van dando largas sin decimos que no. Una

Hasta Marzo, la Asociación intento cobrar de cosa justa seria que el Ayuntamiento se hiciera car-
los propietarios y comenzó a recabarles alguna co- go, aunque fuera pagando nosotros el importe del
sa. En dicho mes nos encargamos del servicio de ba- alumbrado publico de la Roca Grossa. Hoy, que la
suras, que actualmente cuesta unas ciento setenta FECSA cobra por bloques, nos cuesta a tres pese-
y seis mil pesetas anuales; luego se hizo cargo del
el kilovatio, lo que nos supone unas cuatrocien-

pago de los honorarios de la administración, que incuenta mil pesetas anuales; si el Ayuntamien-

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